היפ טראסט הוא מונח המתאר פעולה פיננסית הנעשית בדרך כלל בהקשרים של השקעות ונדל"ן. כאשר מדברים על היפ טראסט, מתכוונים להעברת נכס או זכויות עליו, כך שהנכס משמש כערבות או בטחונות להלוואה או מימון אחר. במקרים רבים, הנכסים שמוצעים בהיפ טראסט כוללים נדל"ן, מניות, או כל סוג נכס אחר שניתן להעריך את ערכו הפיננסי.
### ההיבטים השונים של היפ טראסט
היפ טראסט מציע יתרונות רבים למשקיעים ולחברות. ראשית, הוא מאפשר לגייס הון לסוגים שונים של פרויקטים, מבלי להסתמך על מקורות מימון מסורתיים בלבד. בכך שנכסים מועברים כהבטחה, המלווה יכול להרגיש בטוח יותר לגבי החזר ההלוואה. זהו כלי חשוב, במיוחד עבור עסקים קטנים ובינוניים, שמתקשים לעיתים לגייס מימון מגופים פיננסיים גדולים.
בנוסף, היפ טראסט יכול להוות פתרון