הערכות שווי הן תהליך קרדינלי להערכת הערך הכלכלי של נכסים, חברות או פרויקטים. תהליך זה כולל ניתוח מעמיק של גורמים שונים כמו הכנסות, רווחים, נכסים והתחייבויות, וכן מגמות בשוק וסיכונים פוטנציאליים. הערכות שווי חשובות במגוון מצבים, כמו קנייה או מכירה של חברות, מיזוגים ורכישות, כמו גם לצורך קבלת מימון וניתוח השקעות.
### שיטות שונות להערכות שווי
קיימות מספר שיטות עיקריות להערכות שווי, וכל אחת מהן מתאימה למקרים שונים. אחת השיטות הנפוצות היא שיטת ההכנסות, בה הערך נקבע על סמך התחזיות להכנסות עתידיות של החברה. שיטה זו בוחנת את הרווחיות, הצמיחה והפוטנציאל הכלכלי של הנכסים. שיטה נוספת היא שיטת השווי הנכסי, שבה מעריכים את שווי הנכסים הפיזיים והלא פיזיים של החברה, כמו נכסי נדל"ן,