בדק בית הוא תהליך חיוני עבור כל אדם שמעוניין לרכוש נכס נדל"ן. מדובר בבדיקה מעמיקה ומקיפה של מצב הנכס, המטרתה לזהות בעיות פוטנציאליות שעלולות לצוץ לאחר הרכישה ולהשפיע על ההשקעה. במהלך בדק בית, אנשי מקצוע בודקים את כל ההיבטים של הנכס, כולל תשתיות, מערכות חשמל ומים, מצב הקירות, הרצפות והגג.
### מה כוללת הבדיקה של בדק בית?
בדק בית כולל מגוון רחב של בדיקות והתחשבנויות. הבודקים מתמקדים במצב השיפוטי והפיזי של הנכס, וביניהם בדיקות של רטיבות, סדקים, טחב ועובש. גם המערכות הפנימיות זוכות לתשומת לב: האם מערכת החשמל תואמת לתקנים? האם מערכת המים פועלת כראוי? יש לבחון מיזוג אוויר וחימום, האם הם פועלים כמו שצריך?
חשוב לציין כי בדק בית לא מתייחס רק למ