תמא 38 היא תוכנית שמתמקדת בחיזוק ושדרוג בניינים ישנים בישראל, עם דגש על בניינים העומדים בפני סכנת רעידות אדמה. התוכנית מציעה לבעלי דירות הזדמנות לשדרג את נכסיהם, לשפר את תנאי המחיה ולהגביר את הבטיחות של המבנה. תמא 38 מאפשרת לדיירים ליהנות מתוספות שטח, שיפוצי חזיתות ושדרוגים בתשתיות, בעוד היזמים מקבלים את הזכות לבנות דירות נוספות על גבי המבנים הקיימים.
### יתרונות תמא 38 לבעלי דירות וליזמים
היתרונות של תמא 38 הן רבים ומגוונים. מצד אחד, בעלי הדירות זוכים בתמריצים משמעותיים; תוספות בנייה יכולות לכלול מרפסות, חדרי מגורים נוספים ואפילו חניונים. זה לא רק משדרג את ערך הדירה, אלא גם משפר את איכות החיים של הדיירים. בשנים האחרונות, פרויקטים של תמא 38 זוכים לפופולריות רבה, במיוחד באזורים עירוניים