תמא 38 בתל אביב היא יוזמה משמעותית שנועדה לשדרג ולחזק בניינים ישנים בעיר, תוך מתן אפשרות לבעלי הדירות להוסיף שטח ולאכלס דירות חדשות. התכנית, שהושקה בשנת 2005, עוסקת בהכנה למפגעי רעידות אדמה ומציעה פתרונות לבעיות הבטיחות במבנים ישנים. בעשור האחרון הפופולריות של תמא 38 בתל אביב גדלה, ויותר ויותר בניינים נכנסים לתהליך השדרוג, כאשר בעלי דירות נהנים מתוספות שטחי מגורים ומשיפוץ נרחב של הבניין.
### כיצד תמא 38 בתל אביב משפיעה על בעלי הדירות?
תמא 38 בתל אביב מציעה לבעלי דירות הזדמנויות רבות. השיפוצים במסגרת התכנית אמנם כרוכים בזמן ובמאמצים, אך התוצאות בדרך כלל מצדיקות את המאמץ. הדיירים מקבלים בתים מחודשים, עם תשתיות משודרגות, חניה ושירותים נוספים, כגון מעליות. מעבר לכך, הם יכולים להוסיף מרפס