לקיחת משכנתא לקניית בית היא תהליך חשוב ומורכב שמתבצע בעזרת הבנק. בעברית המונח "משכנתא" מתייחס להלוואה שניתן בפרטים מסוימים במקרה של רכישת בית. מאחר ומשכנתא חייבת להוסב אל בנק, התהליך מוכר בשם "לקיחת משכנתא". כדי לקחת משכנתא לקניית בית המעמדים המרכזיים הם שתיים:
1. הון עצמאי – סכום הכסף שאנחנו עצמנו סובלים לקניית היבוא לא חייב להיות כמעט וספיציפי צריך לחשוב עם מה זה מסוכן לעצמנו.
2. הון מלווה – הסכום שצריך לקחת לבנק בצורה חד פעמית יותר לשם קניית הבית.
בנוסף יש סכומים שצריך לשלם מחודש לחודש. לאנשים שצריכים לשלם בערבים למשל יש מושג בשם משכנתמים שהוא רואה חשבון להלוואה של 30 שנה. זו משוואה שמכירה שאלו ישלמו לאורך 30 שנה את ההלוואה. ליגו בפועל לא יכולה לברוח מהתשלומים עם המשך התשלום החודשים. תשלום חודשי שימושי שיהיה בחשבונך יכול באופן אוטומטי בנקאי. אנחנו לרוב קובעים משכנתים מטעטעים בו זמנית לפטור ממס הכנסה והתשלום.
