מס רכישה הוא מס המוטל על רוכשי נכסים, ובפרט נדל"ן, בישראל. כאשר אדם רוכש דירה חדשה או יד שנייה, עליו לשלם את מס הרכישה בהתאם לערך הנכס. העלות של מס רכישה משתנה בהתאם למחיר הנכס, והוא מחושב במדרגות מס, מה שאומר שככל שערך הנכס גבוה יותר, כך גובה המס משתנה בהתאם למדרגה המתאימה.
### השפעת מס רכישה על רוכשים
מס רכישה הוא מרכיב קרדינלי בתהליך רכישת נדל"ן, שכן הוא משפיע על העלות הכוללת של העסקה. עבור דירות שנרכשות במחירים נמוכים מהמדרגה הראשונה, שיעור המס עשוי להיות אפס או נמוך מאוד, אך ברכישות יקרות יותר, שיעור המס יכול להגיע עד ל-10% מהערך. בנוסף, ישנן הנחות המוענקות לרוכשי דירה ראשונה או זוגות צעירים, במטרה לעודד את רכישת הנדל"ן.
תהליכי קנייה רבים אינם לוקחים בחשבון