מס רכישה הוא מס המוטל על רכישת נכסים, ובעיקר על רכישת נדל"ן בישראל. כאשר אדם רוכש דירה, הוא נדרש לשלם מס רכישה כמשמעות אחת מהעלויות הנילוות לעסקה. המס נגבה מהקונה במועד הרכישה ומשפיע על ההוצאות הכוללות של העסקה, ולכן חשוב להכיר את המידע הרלוונטי לפני קנייה.
### מבנה מס רכישה
שיעור מס רכישה נקבע לפי ערך הנכס ומדרגות מס שונות. נכון להיום, קיימת מדרגת מס שמפרטת שיעורים שונים בהתאם לגובה המחיר של הנכס. לדוגמה, עבור דירה ראשונה ישנם פטורים או הקלות מס שיכולות להפחית את העלות, ואילו דירות שנייה ומעלה נושאות בשיעור מס גבוה יותר. מדרגות המס מתעדכנות מדי שנה, ולכן יש לבדוק את המידע העדכני טרם הרכישה.
בנוסף לכך, ישנם מגבלות ודרישות שונות שקשורות למי יכול ליהנות מההקלות, כגון זוגות צעירים