הערכות שווי הן תהליך מקצועי שנועד לקבוע את הערך האמיתי של נכס, חברה או פרויקט. תהליך זה מתבסס על ניתוח מעמיק של מגוון פרמטרים, כולל ביצועים פיננסיים, תחזיות לעתיד, סיכונים ותנאי שוק. הערכות שווי חיוניות עבור משקיעים, יזמים ובעלי חברות, מאחר שהן מסייעות בקבלת החלטות מושכלות על השקעות, מכירות והקצאות משאבים.
### שיטות שונות להערכות שווי
ישנן מספר שיטות להערכת שווי, וכל אחת מהן מתאימה לסוגים שונים של נכסים. השיטה הראשונה והנפוצה ביותר היא שיטת הדיסקאונטד כסף עתידי (DCF), שבה מחושבת הערכה על סמך ההכנסות העתידיות הצפויות מהעסק. בשיטה זו, ההכנסות מונחות להווה, תוך שימוש בשיעור היוון המגלם את הסיכון והזמן.
שיטה נוספת היא שיטת המכפלות, שבה מחושב הערך על פי יחס בין נתונים כספיים
