בדיקת זכאות למשכנתא היא תהליך חשוב שמסייע למבקש המשכנתא להבין האם הוא מתאים לקבלת הלוואה לרכישת נכס. תהליך זה כולל מספר שלבים, וכולל בדיקות שונות שמטרתן לקבוע את יכולתו הפיננסית של המבקש. המידע הנדרש לבדיקת הזכאות כולל הכנסות, הוצאות, מצב אשראי ופרטים נוספים שיכולים להשפיע על יכולת ההחזר של הלוואה.
במסגרת בדיקת זכאות למשכנתא, ישנם כמה גורמים מרכזיים שצריך לקחת בחשבון. הראשון הוא הכנסות המבקש, שיכולות לכלול משכורת ממקום עבודה קבוע, הכנסות מעסק עצמאי, תשלומי מזונות וכדומה. בנוסף, יש לבחון את ההוצאות החודשיות, שעשויות לכלול תשלומים על הלוואות קיימות, הוצאות דיור, הוצאות על ילדים ועוד. כל המידע הזה מסייע למוסדות פיננסיים לקבוע את יחס החוב להכנסה, שהוא קריטריון מרכזי בקביעת הזכאות.
כמו