עלות מיחזור משכנתא היא מרכיב קרדינלי בתהליך של מיחזור הלוואת המשכנתא. תהליך זה כולל לקיחת משכנתא חדשה כדי להחליף את המשכנתא הקיימת, ולרוב המטרה היא להניב חיסכון בעלויות החודשיות או לשפר את התנאים הפיננסיים. עם זאת, לפני שמקבלים החלטה על מיחזור, חשוב להבין לעומק את העלויות הנלוות שעלולות להשפיע על כדאיות התהליך.
## מרכיבי עלות מיחזור משכנתא
עלות מיחזור משכנתא כוללת מספר מרכיבים עיקריים שיש לקחת בחשבון. ראשית, דמי הפתיחה של המשכנתא החדשה עשויים להשתנות מבנק לבנק, וכך גם העלויות הנלוות, כגון עמלות לטובת מתווכים או יועצים פיננסיים. שנית, יש לקחת בחשבון את עלויות הערכת שווי הנכס – תהליך אמיתי שמבצע שמאי מקצועי כדי לקבוע את ערכו הנוכחי של הנכס. ללא ער