### פירוק שיתוף במקרקעין: מה זה ואילו תהליכים מעורבים?
פירוק שיתוף במקרקעין הוא תהליך משפטי שבו מתבצע חלוקה של נכס מקרקעי בין בעלי הזכויות השונים במקרקעין, לצורך הפסקת שיתוף הנכס. תהליך זה נדרש כאשר מספר אנשים מחזיקים בזכויות על אותו נכס, והם אינם מצליחים להגיע להסכמה בנוגע לשימוש או לניהול הנכס. במסגרת פירוק השיתוף, ניתן להחליט על מכירת הנכס ובחלוקה של התמורה, או על חלוקה פיזית של הנכס עצמאי של כל אחד מהבעלים.
קיימת חשיבות רבה לפירוק השיתוף במקרקעין, מאחר וללא פעולה זו עלולות לצמוח בעיות רבות. רבות מהמחלוקות המשפטיות נובעות משותפויות שמגיעות למצב של חוסר הסכמה, ולעיתים אף גרר סכסוכים קשים בין בעלי הזכויות. החוק מתיר לכל אחד מהשותפים לפנות לבית המשפט בבקשה לפירוק השיתוף, כאשר ההליכים המשפטיים הם מס